Ontwikkelaar start petitie over invulling locatie Galjoen

AMSTELVEEN De gemeente en de firma Utrechtshuys zijn met elkaar in botsing gekomen over plannen voor nieuwbouw op een verouderd bedrijventerrein aan Galjoen 2-18. De locatie ligt aan de rand van de Waardhuizen nabij het open deel van de Bovenkerkerpolder. Het gemeentebestuur wil geen medewerking verlenen aan plannen van de initiatiefnemer om op deze plek woningen en een woonzorg-voorziening te bouwen. De ontwikkelaar is inmiddels een petitie gestart waarin hij inwoners de vraag voorlegt of zij achter zijn initiatief staan.

Het plan past volgens de gemeente niet in het geldende bestemmingsplan. Utrechtshuys wees er vervolgens op dat de bouw van een storage centre van twee bouwlagen wel binnen dat plan past, maar dat deze optie niet de voorkeur genoot. De gemeenteraad nam daarop in november een voorbereidingsbesluit voor het gebied om ongewenste ontwikkelingen tegen te kunnen gaan. De grondeigenaar noemt dit ‘een staaltje piratenpolitiek’.

Het door de gemeenteraad vastgestelde voorbereidingsbesluit is bedoeld is om bestaande bouwmogelijkheden tijdelijk te bevriezen. Daarmee heeft de gemeente tijd gewonnen om een nieuw bestemmingsplan aan de gemeenteraad voor te kunnen leggen. Daarbij zal volgens het college van B en W voor zover mogelijk ook rekening worden gehouden met nieuwe initiatieven en de uitkomst van de gesprekken met de grondeigenaar.

KLEINSCHALIGE WOONWIJK Utrechtshuys wil op het vervallen bedrijventerrein Galjoen een kleinschalige woonwijk realiseren met ongeveer 170 starterswoningen, een zorgcentrum in combinatie met 70 eengezinswoningen of 100 seniorenwoningen. Volgens de ontwikkelaar bestaat hier grote behoefte aan en is het 12.000 vierkante meter grootte verharde en deels bebouwde terrein terrein hier ook geschikt voor. Het plan vormt  volgens de ontwikkelaar ook géén bedreiging van de omliggende polder: ‘Het voegt zelfs zo’n 4.000 tot 5.000 vierkante meter extra groen toe omdat we een deel van de huidige verharding terugbrengen naar groen.’

Volgens B en W sluit woningbouw op deze locatie niet aan op bestaande gemeentelijke beleidskaders. Het college geeft ook aan dat het het open landschap ten zuiden van de bestaande woonwijken wil beschermen. ‘De bebouwing aan de Nesserlaan, ook ter plaatse van Galjoen 2-18, willen we derhalve zo beperkt mogelijk houden,’ aldus B en W in antwoord op vragen van de CDA-gemeenteraadsfractie.

Volgen Utrechtshuys zou de gemeente de schaarse grond binnen de bebouwde kom moeten benutten voor bebouwing waar behoefte aan bestaat, zoals starters- en woonzorgwoningen. ‘Niemand in Amstelveen zit nog te wachten op een intensief gebruik van een opslagterrein met werkplaatsen, een containerpark of een mega-distributiecentrum. Toch is dat feitelijk wat er op deze locatie aan de noordzijde van de Nesserlaan mag volgens het huidige bestemmingsplan.’

PETITIE De initiatiefnemer van woningbouwontwikkeling op het terrein aan de Nesserlaan/Galjoen is inmiddels een petitie gestart waarin hij de mening van de inwoners van Amstelveen vraagt. Volgens hem moeten in tijden van woningnood alle zeilen bij gezet worden. ‘Op korte termijn kunnen op het industrieterrein aan de Nesserlaan/Galjoen - zonder te bouwen in de polder - starterswoningen, eengezinswoningen en/of seniorenwoningen met een klein woonzorgcentrum en met veel groenzones gerealiseerd worden,’ aldus de initiatiefnemer. Er zou volgens hem echter geen draagvlak binnen het college van B en W zijn om ‘wonen’ aan het huidige bestemmingsplan toe te voegen. Volgens hem is hem ook gemeld dat de gemeente geen ambtelijke capaciteit heeft voor dit project. Initiatiefnemer denkt dat er in Amstelveen juist behoefte is aan een locatie waar snel nieuwe woningen gerealiseerd kunnen worden en is benieuwd of de inwoners van Amstelveen achter dit initiatief staan. De petitie is te vinden industrieterreinamstelveen.petities.nl